Autore del progetto
Progetti / LORENA BACCHILEGA

RISTRUTTURAZIONE CON EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DI UNITÀ IMMOBILIARE

Località Bologna
Anno 2019/2020
Condizioni Opere realizzate
Tipologia Recupero, restauro e ristrutturazione
Struttura prevalente Struttura mista
Il nuovo progetto distributivo dell’unità immobiliare di circa 80 mq in un condominio realizzato nei primi anni settanta (con dimensioni e altezze dei vani più ampie) ha consentito di ricavare un soggiorno angolo cottura molto ampio di circa 30 mq, un ripostiglio, due bagni ed una stanza matrimoniale con locale guardaroba. L’abbattimento di alcune pareti divisorie a consentito di recuperare una parte della superficie che è andata persa con l’isolamento interno. La possibilità di controsoffittare ha agevolato la distribuzione e il passaggio dell’impiantistica, elettrico condizionamento, ventilazione forzata. Per l’efficientamento energetico: - Sono state chiuse le nicchie dei vecchi radiatori; - È stato realizzato un isolamento interno sulle pareti esterne e sulle pareti verso il vano scala con stiferite accoppiata a cartongesso di 8,3 cm e di 3,3 cm verso le unità immobiliari confinanti; - Sono stati installati dei cassonetti isolati per le tapparelle ; - Sono stati sostituiti gli infissi con telaio in PVC e triplo vetro; Questi interventi hanno migliorato l’immobile per: - confort interno dal punto di vista termico invernale ed estivo ed acustico verso l’esterno e verso le altre unità immobiliari; - riduzione della spesa per il riscaldamento ed anche per il raffrescamento estivo del 60% circa; - incremento di valore commerciale dovuto all’aumento del numero dei bagni, adeguamento delle superfici dei vani e alla qualità delle finiture interne; - distribuzione più funzionale degli spazi interni. - inserimento di un minimo domotica; - sicurezza antieffrazione con porta blindata e infissi di ultima generazione.