Le unità immobiliari oggetto della fusione riguardano il piano primo della palazzina ed il secondo oltre all’accesso al piano terra e dal piano autorimesse. L’immobile ricade in una zona destinata dal vigente P.R.G come zona “A1” . L’unità dopo la fusione si svilupperà quindi su tre livelli fuori terra (al piano terra solo l’ingresso pedonale), oltre al collegamento con il pano autorimessa, al piano primo parte della zona giorno e la zona notte, e al piano secondo cucina, pranzo ed un ulteriore spazio notte. Al piano interrato (autorimesse) verrà creata una divisione tale da rendere esclusiva la proprietà dell’ascensore. Sono previste opere per la redistribuzione degli spazi, in particolare: - Sostituzione pavimento esistete con nuovo nella zona ingresso, scala e piano primo - Creazione nuovo bagno di servizio in sostituzione del vecchio ripostiglio piano primo. - Modifiche dimensionali e sostituzione sanitari nei due bagni già presenti al piano primo. - Demolizione a sezione obbligata di una parte di muratura del vano scala in prossimità del vecchio ingresso all’alloggia piano primo lato Ancona e chiusura dell’altro vecchio accesso lato Pesaro. - Sostituzione della cabina del vecchio ascensore con uno nuovo mantenendone la meccanica . - Modifica di parte dei tramezzi interni - Contro-placcaggio interno per motivi di arredo di una apertura mantenendola esternamente intatta e salvaguardando i parametri della illuminazione ed areazione. - Allargamento della soletta della parte in piano riguardante la scala al piano primo. - Rimozione del vecchio parapetto scala in ferro e fissaggio di uno nuovo in vetro.