CONCORSO INTERNAZIONALE - PROGETTO DI TESI DI LAUREA Milano è un capitolo della call lanciata a livello mondiale dal network internazionale C40, Reinventing Cities. Scopo dell’iniziativa è rigenerare siti urbani inutilizzati o in stato di degrado. Con particolare interesse sull’impatto sociale e la qualità del progetto prima ancora che della fattibiltà dell’ investimento. L’ area di Serio, si trova nel settore meridionale di Milano alle spalle della stazione dimessa di Porta Romana, in un brano di città in via di ristrutturazione urbana, da ex distretto a vocazione industriale a polo attrattore per la città. A pochi passi si trovano realtà culturalmente rilevanti e aree in via di riqualificazione: Fondazione Prada, Ied Moda, Simbiosys, Campus Bocconi. Si è partiti da studi urbanistici dell’intorno, distanze tra punti d’interesse, connessioni carrabili e non, disposizione degli spazi pubblici; per definire destinazioni d’uso mancanti allo sviluppo dell’ area. La scelta è ricaduta sulla creazione di un incubatore d’impresa con ambienti di lavoro moderni, capaci di adattarsi alle diverse esigenze, residenze e spazi pubblici dedicati alla città: si è giocato con volumi traslucidi, adattati in base al soleggiamento, ricercando una conformazione aperta verso il nuovo polo direzionale Simbiosys in costruzione. Le due parti sono integrate in un unico organismo edilizio dove la stecca di uffici a quattro livelli curva in prossimità del limite del lotto e si impenna con soluzione di continuità, diventando una torre residenziale di sedici piani: landmark dell’intero intervento, vetrata su due lati con tipologie di appartamento da da monolocale a familiare. Sui lati rivolti verso strada la facciata è piatta e non movimentata, ma gli uffici rivolti verso il parco aggettano ad ogni livello, determinando variazioni anche nella torre, che subisce il cambiamento in pianta, anziché in sezione. Su lato strada sono presenti spazi di coworking flessibili mediante pannelli girevoli a tutti i piani, separati con corridoi centrali e blocchi servizi dagli ambienti rivolti verso il giardino pubblico. Al piano terra reception, ampi spazi per mostre, sale conferenza e aree relax. Al primo piano uffici singoli e uffici del personale. Al secondo piano punto ristoro, sale meeting. Al terzo piano uffici ed un balcone lungo tutta la linea rivolta verso il giardino, patii vetrati con ghiaia di fiume. Il controllo dell’illuminazione è garantito mediante tende motorizzate disposte sul lato interno.