L’edificio realizzato si colloca all’interno di una piccola lottizzazione in zona residenziale di pregio a ridosso del lago di Varese. Con struttura prefabbricata in legno a telaio, è progettato secondo un approccio bioclimatico, con massima esposizione a sud, schermature solari fisse e mobili; inoltre garantisce diritto al sole e visuali ai fabbricati confinanti. Le pareti esterne sono isolate con fibra di legno e hanno un intercapedine interna per gli impianti. La finitura esterna è in parte con pareti ventilate in doghe di larice, e per il resto con cappotto in sughero bruno, rasato con finitura a base calce idraulica naturale. Lo spessore totale della parete è di 37 cm, con U 0,14 W/mq°K e sfasamento di 16 h. Il solaio di interpiano è in legno massiccio (tipo Brettstapel), per una migliore distribuzione dei carichi e ottimo isolamento acustico; il solaio di copertura è con struttura in legno a telaio e isolamento in fibra di legno. L’isolamento del solaio del piano terra, su vespaio aerato, e delle parti verticali di fondazione contro terra è sempre in sughero bruno. Tutti i materiali isolanti utilizzati sono di origine vegetale. Le finiture sono realizzate con prodotti esenti da derivati petrolchimici. I serramenti in legno, con contro telai isolati su 4 lati, tutto vetro esterno, montano un triplo vetro Ug 0,6 W/mq°C – Uw 0,72 W/mq°C, e permeabilità all'aria CL.4. Impianto FV in copertura da 5,72 kWp. Impianto di climatizzazione invernale - estiva con PdC aria/acqua, volano termico, bollitore per ACS, ricircolo. VMC con recupero di calore. Impianto elettrico domotico con controllo carichi, schermature solari e pannelli FV.