Priorità del progetto: Integrazione dei volumi edilizi lungo la facciata del fronte mare del isolato n.17. Argomenti proposto: gli argomenti proposti sono: 1: la corte d'ingresso; 2: il preesistente muro di cinta; 3: il completamento del fronte mare; 4: differenziazione delle scala di progetto. Raggiungimento degli obiettivi specifici: La proposta progettuale rispetta sia l'altezza proposta per i diversi edifici, che la distribuzione interna richiesta (quantità d'alloggi e quantità dei vani nonché della destinazione funzionali degli stessi). Al piano terra una struttura commerciale con ampli servizi (anche per persone disabili), e un vano servizi al commercio con accesso dal retro (corte) da adibire secondo esigenza. Ai piani superiore gli alloggi hanno logge o balconi/terrazzi sul fronte mare tali da armonizzare nella differenza progettuale con i balconi prospicienti già presenti nell'area. Argomento 1: la corte d'ingresso questa piccolissima corte è adibita all'ingresso del condominio, al ingresso dei servizio alla attività commerciale e permette l'ingresso all'alloggio al primo piano mantenendo la caratteristica tipica delle corti private: la commistioni di proprietà. La ricostruzione di questo spazio comune, ai fini di non perdere la caratteristica dello spazio urbano, verrà trattata con materiali già utilizzati storicamente nel centro storico di Parenzo. Si propone come continuità la nuova facciata che segue la partitura e la geometria già presente nell'area. Argomento 2: il preesistente muro di cinta Nelle raffigurazioni storiche si osserva che l'area era a contatto con il mare era recintato con una muro di difesa. Parte di questa mura e interclusa dentro della proprietà. il muro, inglobato nell'area, viene utilizzato come materiale di progetto insieme al posizionamento centrale della scala/ascensore che serve al intero condomini. la scala, che si inerpica attorno al antico muro, permette la sua lettura e la fa esplicita facendole leggere e capire questi vestigi storici. Argomento 3: il completamento del fronte mare il attuale fronte mare e composto di un edificio baso con attività commerciali ed di controllo (capitaneria di porto) , questo edificio e composto da un muro di facciata che dalle foto storiche fa capire l'antico uso a magazzini e stoccaggio. Ai fini di non perdere questa scala mnemotecnica si è utilizzato come materiale di progetto anche questi reperti sul fronte mare (convenientemente restaurati), la decorativa balaustra al piano terrazzo e le porte sul antico muro vengono mantenute ai fini della continuità visiva e mnemotecnica del luogo, e di inserire con maggior enfasi gli elementi nuovi di progetto ai piano superiore. La proposta è di una facciata metallica in acciaio corten al piano superiore, la cui struttura regolare esibisce delle alterazioni sia di simmetria che di traslazione atte a coprire l'intero intervallo fra l'albergo e il ristorante, dietro questa maschera artigianale, si celano gli spazi utilitari. Questi spazi di cui il primo a doppia altezza ad utilizzo del albergo, il secondo è il condominio oggetto principale del presente concorso, ed il terzo un edificio a espansione delle attività commerciale. La scelta di mantenere una tessitura per le coperture in coppi con pendenza massime fra 30° e 35° ai fini di poter mantenere la coerenza con il tessuto urbano circostante. l'amplia terrazza incorporata alla copertura, che la articola, garantisce al alloggio del 3°piano fronte corte, un affaccio al mare.