CRITERI DI INSERIMENTO DELL’INTERVENTO PROPOSTO NEL TESSUTO EDILIZIO ESISTENTE. Trattasi di intervento di nuova realizzazione di un immobile ad uso residenziale su un’area libera di mq.1377 sita nel C.C di Gorizia, p.c.487/6. L’area si sviluppa per ml.25 circa in direzione sud-ovest sul fronte di via Puccini ed ha una profondità di 49 ml. circa. A nord-ovest ed a sud-est confina con lotti edificati, da un lato caratterizzati da case isolate, dall’altro dalla presenza di due edifici a blocco le cui destinazioni sono ad esclusivo uso residenziale. A nord-est l’area in questione confina con un lotto inedificato il cui accesso è previsto, a peso della proprietà, con un diritto di servitù di passaggio da prevedersi lungo il lato sud-est della proprietà stessa. L’area di inviluppo edilizio limite è stata ricavata mantenendo una distanza minima di 5 ml. dai confini, nel rispetto della distanza di 10 ml. dagli edifici esistenti, e di 10 ml. dall’unico fabbricato in aderenza che insiste sulla p.c. 2230/1 posto lungo il lato a nord-ovest. A fronte di tali considerazioni si è preferito concentrare lo sviluppo planimetrico del nuovo intervento, nel rispetto dell’area di inviluppo edilizio limite, nella zona posta a nord-est e sistemare l’area libera a giardino con funzione di filtro con la strada. Viene garantita la permeabilità del terreno ad esclusione dei viali di accesso carrabile e pedonale e della zona di sosta delle autovetture della dimensione prevista per legge, che verranno opportunamente lastricati. Il manufatto si compone di un corpo in linea che ospita la zona notte con affacci posti prevalentemente a nord-est, al quale si accostano volumi di diverse geometrie che ospitano i vani della zona giorno. Tali vani sono dotati di ampie luci rivolte a sud-ovest per consentire l’interazione con il giardino antistante.